グランシティ菊川

  • 東京都墨田区立川三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩6分

  • 2000年築 / 9階建 / 30戸 / RC造

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4階 / 60.46㎡の場合

相場
6,191万円
102.4万円/㎡
3,939
5,441
6,942
8,443
AI査定結果
推定相場価格
6,191万円
102.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,441万円〜6,942万円
90.0万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月16日
グランシティ菊川
5,780万円（95.6万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は111.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/03/055,780万円95.6万円4階 60.46㎡ 3LDK南
2025/01/276,780万円112.1万円2階 60.46㎡ 3LDK南
2025/01/156,950万円115.0万円2階 60.46㎡ 3LDK南
2025/01/056,980万円115.4万円2階 60.46㎡ 3LDK南
2024/12/077,180万円118.8万円2階 60.46㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は104.41万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/03/05グランシティ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅6分 5,780万円95.6万円60.46㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年30戸RC
2025/03/25ソルフィエスタ両国
墨田区緑三丁目
菊川駅6分 5,980万円99.7万円59.95㎡2LDK6階 / 10階建 西2004年32戸RC
2024/12/15アルシェ菊川
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 6,299万円112.0万円56.23㎡2LDK4階 / 8階建 東1997年31戸RC
2024/05/08クレアトール両国
墨田区緑二丁目
両国駅8分 6,480万円102.8万円63.02㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年43戸RC
2025/02/05レクセルマンション錦糸町
墨田区緑三丁目
錦糸町駅12分 6,180万円103.1万円59.97㎡3LDK9階 / 11階建 南1999年36戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、墨田区では10.8%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50.46㎡〜70.46㎡の平均販売価格
東京都
113.9万円/㎡
前年比+20.7%
墨田区
98.7万円/㎡
前年比+10.8%

マンション概要

マンション名グランシティ菊川
所在地東京都墨田区立川三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩6分
築年月2000年
階数9階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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